В ходе проведения проверки затребованы и изучены документы, относящиеся к эксплуатации и обслуживанию лифтового оборудования, расположенного в названном многоквартирном доме.

Вместе с тем, при изучении представленных документов установлено,  что диспетчера аварийно-диспетчерской службы ЖСК «Ланской квартал» не имеют свидетельств о квалификации, выдаваемых Центром оценки квалификации, операторы диспетчерского пульта не владели информацией о количестве сигналов, поступающих с лифтов на диспетчерский пункт.

Таким образом, отсутствие квалифицированного персонала в части диспетчерского (операторского) контроля объекта создает угрозу причинения вреда жизни и здоровья граждан, в том числе проживающих в названном многоквартирном доме.

По данному факту прокуратурой района в адрес председателя правления ЖСК «Ланской квартал» внесено представление, которое рассмотрено и удовлетворено. Персонал ЖСК «Ланской квартал» получил установленные законом свидетельства о квалификации.

Решением правления председатель ЖСК привлечен к дисциплинарной ответственности в виде замечания.

Установлено, что на общем собрании собственников помещений в указанном многоквартирном доме принято, в том числе решение о заключении собственниками помещений в доме прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией по горячему водоснабжению и теплоснабжению, о чем управляющая организация ООО «Эксплуатация ГС-СПб» уведомила ресурсоснабжающую организацию.

 Через 3 месяца после проведения вышеназванного общего собрания управляющая организация, достоверно не располагая информацией о фактическом переходе собственников помещений на прямые договоры, прекратила выставлять плату за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и теплоснабжению, в результате чего у собственников накопился долг за потребленный тепловой ресурс, поскольку платежные документы на оплату указанных услуг ресурсоснабжающая организация также не выставляла собственникам, что и послужило основанием для обоснованного обращения граждан в органы прокуратуры.

В связи с выявленными в деятельности ООО «Эксплуатация ГС-СПб» нарушениями требований федерального законодательства ее генеральному директору прокуратурой района внесено представление об их устранении, которое находится на рассмотрении.

Мировым судьей судебного участка № 160 Санкт-Петербурга частично удовлетворены исковые требования прокурора Приморского района в защиту интересов Мельник С.А., Мельник А.В., проживающих в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 62 корп. 1: с ООО «Управляющая компания «Комфорт сервис» в пользу истцов взыскана сумма переплаты неосновательного обогащения в размере 3193,34 рублей, компенсация морального вреда в размере 500 рублей. 

Основанием для инициирования прокурором района обращения в суд с иском в защиту интересов указанных граждан послужили результаты проведенной проверки, в ходе которой в деятельности управляющей организации выявлены нарушения расчета платы по статье электроснабжение на содержание общего имущества: в нарушение требований жилищного законодательства расчет производится по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета, а не по нормативу потребления.

Решение не вступило в законную силу.

Прокуратурой   Приморского района по обращению собственника помещения в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, пр. Королева, д. 47 корп. 1 проведена проверка в отношении ТСЖ «Королева, 47», в ходе которой выявлены нарушения федерального законодательства, регламентирующего порядок предоставления социальной поддержки детям-сиротам.

В соответствии со ст. 12 Социального кодекса Санкт-Петербурга в отношении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей устанавливаются дополнительные меры социальной поддержки, в том числе в сфере имущественных прав в виде денежной компенсации оплаты за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в размере 100 процентов платы за жилое помещение и коммунальные услуги за всю площадь, если дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей являются единственными лицами, зарегистрированными на данной жилой площади.

В ходе проверки установлено, что в жилом помещении в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, пр. Королева, д. 47 корп. 1 зарегистрирован и проживает заявитель, которому распоряжением администрации Приморского района Санкт-Петербурга предоставлена мера социальной поддержки, предусмотренная ст. 12 Социального кодекса Санкт-Петербурга.

В нарушение требований жилищного законодательства расчет платы с учетом дополнительных мер социальной поддержки, предусмотренных ст. 12 Социального кодекса Санкт-Петербурга по квартире заявителя был произведен ТСЖ «Королева, 47» только спустя 4 месяца с момента обращения в правление товарищества и только после вмешательства органов прокуратуры.  

В настоящее время прокурором района подготовлено исковое заявление в суд о взыскании с ТСЖ «Королева, 47» в пользу заявителя компенсации морального вреда.

В ходе проверки прокуратурой района привлечен специалист ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области» Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, согласно заключению которого следует, что в жилых домах по адресам: Санкт-Петербург, ул. Туристская, д. 22, литера А и Литера Б качество питьевой воды, отобранной из системы централизованного холодного водоснабжения в санузлах квартирах заявителей, по исследованным органолептическому показателю (цветность) и химическому составу (железо) не соответствует требованиям табл. 4.1, 3.13 СанПиН 1.2.3685-21, п. 75 главы IV СанПиН 2.1.3684-21, что свидетельствует о предоставлении управляющей организацией ООО «УК «Содружество столиц» некачественной коммунальной услуги.

В связи с выявленными в деятельности ООО «УК «Содружество столиц» нарушениями обязательных требований ее генеральному директору внесено представление об их устранении, которое находится на рассмотрении.

Прокуратура Приморского района Санкт-Петербурга обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением в порядке ст. 45 ГПК РФ в защиту интересов Селиверстова А.В. к НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» о взыскании денежных средств в счет выполнения восстановительных работ в квартире по устранению последствий протечек в размере 401 041 руб.

Проверкой установлено, что залив квартиры истца имел место вследствие недостатков произведенных работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, что находится в причинно-следственной связи с наступившими последствиями – повреждением имущества истца и причинением ему материального ущерба, в связи с чем возмещение данного ущерба должно быть возложено на НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», ответственность которого перед собственниками помещений в многоквартирном доме за последствия ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядной организацией предусмотрена законом.  

Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 03.10.2022 по гражданскому делу № 2-7288/2022 исковые требования прокурора Приморского района удовлетворены в полном объеме. После вступления решения суда в законную силу его исполнение будет поставлено на контроль прокуратуры района.

Уважаемые жители МО Лахта-Ольгино!
Приглашаем вас на спектакль-балет “ЖИЗЕЛЬ”, который состоится 22 октября в 14:30 (постановка СПбГБУК «Театр балета им. Л. Якобсона»).

ВЫДАЧА БИЛЕТОВ СОСТОИТСЯ:

 19 ОКТЯБРЯ
ПО АДРЕСУ: пос. Ольгино, ул. Советская, д. 2
 с 9:30 до 17:45 (перерыв с 13:00 до 14:00)
(здание Местной Администрации МО Лахта-Ольгино)
телефон для справок : 498-33-27.

 20 ОКТЯБРЯ
ПО АДРЕСУ: ЖК “Юнтолово”, пр. Юнтоловский, д. 43, кор. 1
 с 9:30 до 17:30 (перерыв с 13:00 до 14:00)
(офис МКУ “Лахта-Ольгино”)
телефон для справок : 438-23-38.

Выдача билетов осуществляется лично, при предъявлении:
– оригинала паспорта родителя с постоянной регистрацией на территории МО Лахта-Ольгино;
– оригинала свидетельства о рождении ребенка;
– оригинала формы-8 или оригинала форма-9 (для формы-9 срок действия не более 1 месяца со дня её получения);
– ИНН родителя ребенка.

БИЛЕТЫ ВЫДАЮТСЯ БЕСПЛАТНО!

Рекомендуемый возраст от 6 лет!

АДРЕС ПРОВЕДЕНИЯ СПЕКТАКЛЯ:
г. Санкт-Петербург, пл. Театральная, д. 1 (Мариинский театр, Основная сцена).

На основании уведомления ООО «Экофлора» выполняет комплекс работ по содержанию в исправном (надлежащем) состоянии (включая сбор и транспортирование отходов III, IV класса
опасности) объектов государственной мелиоративной системы Санкт-Петербурга, расположенных на территориях Курортного, Приморского, Выборгского и Калининского районов в соответствии с договором подряда №БПС-24/2022 от 19.09.2022, заключенного между ООО «Экофлора» и ООО «Балтпетрострой» в рамках государственного контракта № 73-ЭА от 15.09.2022 г.
Настоящим уведомляем, что ООО «Экофлора» приступило к выполнению работ, в том числе по вырубке древесно-кустарниковой растительности на мелиоративных каналах межхозяйственного значения с условными обозначениями – магистральные каналы МК-22, МК-27, МК-43, расположенных в границах территории МО Лахта-Ольгино.

Ответственным за производство работ назначен исполнительный директор ООО «Экофлора» Рогозовец Алексей Михайлович, контактный телефон: +7(921)935-45-84