Объявляем старт нового этапа фотоконкурса «Мой округ», тема «Лето». Приглашаем вас принять участие в конкурсе и ждём ваши фотоработы!

👉Фотоконкурс посвящён достопримечательностям, архитектуре и природе на территории муниципального образования Лахта-Ольгино!

К конкурсу допускаются участники от 16 лет, зарегистрированные на территории МО Лахта-Ольгино.

❗Запрещается использовать:

• Фотографии, противоречащие нормам морали;
• Рекламные материалы, размещенные ранее в печатных и электронных СМИ, а также информационные материалы, опубликованные в печатных и электронных СМИ и вышедшие в телеэфире на коммерческих условиях;
• Чужие фотоработы (полностью или частично);
• Использовать работы, не принадлежащие участнику конкурса, изображения, скаченные из сети Интернет.

Работы принимаются распечатанные или в электронном виде до 31 августа 2023 года. Фотоработу можно прислать на электронную почту МКУ «Лахта-Ольгино» – spb_mku@mail.ru. В теме письма указать – «ФОТОКОНКУРС».

✅ В заявке необходимо указать:

• ФИО участника;
• дату рождения;
• адрес проживания на территории МО Лахта-Ольгино;
• номер телефона;
• место фотографирования на территории МО Лахта-Ольгино.

Победителям конкурса будут вручены памятные подарки. Все работы участников конкурса будут размещены на официальном сайте МО Лахта-Ольгино или в газете «Лахта-Ольгино» или в группе МКУ «Лахта-Ольгино».

❗Отправляя заявку на участие в фотоконкурсе, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Дополнительную информацию вы можете уточнить по телефону:
📞498-33-27;
📞438-23-38.

Специалист отдела досуговых мероприятий – Валерия Александровна.

Сегодня, 27 мая 2023 года, Санкт-Петербург отмечает свой 320-ый День рождения!

🎊💞С Днём Рождения, наш любимый город.💞🎊

Люблю тебя, Петра творенье,
Люблю твой строгий, стройный вид,
Невы державное теченье,
Береговой ее гранит,
Твоих оград узор чугунный,
Твоих задумчивых ночей
Прозрачный сумрак, блеск безлунный,
Когда я в комнате моей
Пишу, читаю без лампады,
И ясны спящие громады
Пустынных улиц, и светла
Адмиралтейская игла,
И, не пуская тьму ночную
На золотые небеса,
Одна заря сменить другую
Спешит, дав ночи полчаса.

Люблю зимы твоей жестокой
Недвижный воздух и мороз,
Бег санок вдоль Невы широкой,
Девичьи лица ярче роз,
И блеск, и шум, и говор балов,
А в час пирушки холостой
Шипенье пенистых бокалов
И пунша пламень голубой.

Люблю воинственную живость
Потешных Марсовых полей,
Пехотных ратей и коней
Однообразную красивость,
В их стройно зыблемом строю
Лоскутья сих знамен победных,
Сиянье шапок этих медных,
На сквозь простреленных в бою.

Люблю, военная столица,
Твоей твердыни дым и гром,
Когда полнощная царица
Дарует сына в царской дом,
Или победу над врагом
Россия снова торжествует,
Или, взломав свой синий лед,
Нева к морям его несет
И, чуя вешни дни, ликует.

Красуйся, град Петров, и стой
Неколебимо как Россия,
Да умирится же с тобой
И побежденная стихия;
Вражду и плен старинный свой
Пусть волны финские забудут
И тщетной злобою не будут
Тревожить вечный сон Петра!

*Отрывок из стихотворения “Медный всадник” А. С. Пушкина

24 МАЯ С 10:00 ДО 14:00 СОСТОИТСЯ ВЫПИСКА ТВЕРДОГО ТОПЛИВА (УГОЛЬ, ДРОВА) (по предварительной записи). Запись и справки по телефону: 230-80-44

Выписка твердого топлива состоится по адресу: пос. Ольгино, ул. Советская, д. 2

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу продолжает публикацию ответов на вопросы о кадастровом учёте, поступившие в ходе проведения мероприятий в апреле – месяце кадастрового учёта.

Предлагаем вашему вниманию серию ответов на распространенные вопросы о кадастровом учёте недвижимости: часть 4 «жилые дома».

Вопрос: Как я могу поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на жилой дом?

Ответ: В настоящее время на территории Российской Федерации действует уведомительный порядок строительства, установленный ст. 51.1, 55 Градостроительного кодекса РФ, ч. 1.2 ст. 19 Закона о регистрации.

Перед началом строительства Вам – застройщику – требуется направить в органы исполнительной власти (в Петербурге – в районную Администрацию по месту нахождения земельного участка) уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома для проведения проверки на соответствие градостроительному регламенту.

После получения уведомления о соответствии параметров планируемого объекта установленным параметрам и допустимости размещения объекта на земельном участке можно начинать строительство жилого/садового дома.

По окончании строительства районная Администрация проводит проверку соответствия указанных в уведомлении об окончании строительства параметров построенного объекта действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве предельным параметрам разрешенного строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства. И подтверждает это уведомлением о соответствии построенного объекта градостроительному регламенту и направляет технический план и заявление о государственном кадастровом учете и государственную регистрацию права застройщика в адрес регионального управления Росреестра.

Более подробный регламент оказания государственной услуги, утвержден распоряжением Правительства Санкт-Петербурга №18-р/19 от 07.08.2019 «Об утверждении административного регламента администрации Района Санкт-Петербурга по предоставлению государственной Услуги по направлению уведомлений, предусмотренных пунктом 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, при осуществлении строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов» https://gsnspb.ru/upload/iblock/0f0/0f05a5e2b5d8c454d34c66b4a6d72601.pdf

При этом до 01.03.2031 в рамках так называемой «дачной амнистии 2.0» территориальными органами Росреестра осуществляется государственный кадастровый учет и государственная регистрация права без соблюдения требований, установленных ст. 51.1, 55 Градостроительного кодекса РФ.

Вопрос: Какие документы необходимы для осуществления кадастрового учета и регистрацию права на жилой дом в «упрощенном порядке»?

Ответ: Для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на жилой дом/садовый дом в орган регистрации необходимо предоставить только технический план и документы, подтверждающие оплату государственной пошлины в размере 350 рублей.

При этом в пределы правовой экспертизы входит проверка соответствия назначения, разрешенного использования созданного объекта недвижимости виду разрешенного использования земельного участка, ограничениям, установленным в зонах с особыми условиями использования территории, предельным параметрам соответствующих объектов недвижимости, установленным федеральным законом и правилами землепользования и застройки.

Не входит в пределы правовой экспертизы соответствие минимальным отступам от границ земельных участков. При этом Управление Росреестра по Санкт-Петербургу рекомендует в противопожарных целях соблюдать отступы от границ смежных земельных участков!

Вопрос: Могу ли я поставить на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на хозяйственную постройку, баню, гараж на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства?

Ответ: В соответствии с ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не требуется выдача разрешения для осуществления строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования, строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества.

При необходимости и желании Вы можете представить документы для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на хозяйственные постройки, бани, гаражи. Для этого в орган регистрации необходимо предоставить только технический план и документы, подтверждающие оплату государственной пошлины в размере 350 рублей.

Вопрос: Мы с соседями (другой семьей) живем в одном жилом доме. Мы хотим признать нашу часть жилого дома – домом блокированной застройки. Какие документы необходимо предоставить?

Ответ: В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 30.12.2021 №476-ФЗ блок, указанный в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Федерального закона №476-ФЗ), соответствующий признакам, указанным в пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, со дня вступления в силу Федерального закона №476-ФЗ признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании.

В соответствии Градостроительным кодексом РФ, в редакции действующей до Федерального закона №476-ФЗ регулировалось строительство следующих объектов капитального строительства:

1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства);

2) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

3) многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ в редакции, действовавшей до вступления в законную силу Федерального закона №476-ФЗ, жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы РФ.

В соответствии с Федеральным законом №476-ФЗ в целях устранения правовой неопределенности, возникающей при отнесении здания к многоквартирному дому или дому блокированной застройки, изменен правовой режим объектов капитального строительства, определяя, что дом блокированной застройки является видом жилого дома (пояснительная записка к проекту Федерального закона №1246345-7).

В соответствии с ч. 3 ст. 16 Федерального закона №476-ФЗ в случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в ЕГРН были внесены сведения о блоках (независимо от их наименования или вида разрешенного использования) в качестве жилых помещений в жилых домах блокированной жилой застройки, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), и зарегистрированы права на такие блоки, собственники указанных блоков вправе совместным решением уполномочить одного из собственников таких блоков на обращение от имени всех собственников блоков в орган регистрации с заявлением об учете изменений сведений ЕГРН в части приведения вида, назначения и вида разрешенного использования объекта недвижимости.

Таким образом, Федеральный закон №476-ФЗ не предполагает раздел жилого дома или изменение вида объекта недвижимости: помещения в многоквартирном доме на здание. Указанным законом изменен правовой режим многоквартирного дома, состоящего из нескольких блок-секций, строительство которого осуществлялось в соответствии с Градостроительным кодексом РФ. Такие блок-секции признаны жилыми домами.

Таким образом, если здание создавалось как дом блокированной застройки, и зарегистрировано право собственности на помещение в таком здании, органом регистрации осуществляется внесение сведений в связи с приведением вида объекта недвижимости в соответствии с Письмом Росреестра от 28.03.2022 N 14-2287-ТГ/22 «О реализации статьи 16 Федерального закона от 30.12.2021 №476-ФЗ».

Материал подготовлен Управлением Росреестра по  Санкт-Петербургу:

8 (812) 654-64-30

pr@gbr.ru

78press_rosreestr@mail.ru

Военная служба по контракту

С 15 апреля по 31 мая 2023 года проходит рейтинговое голосование по отбору общественных территорий для благоустройства в 2024 году. В голосовании могут принять участие жители муниципальных образований с населением более 20 000 человек.

КАК ПРОГОЛОСОВАТЬ?
Минимальный возраст гражданина, допущенного до голосования, — 14 лет.

Каждый участник голосования может выбрать одну территорию для благоустройства или проголосовать за дизайн-проекты ранее отобранных территорий.

Онлайн-голосование на портале проекта
Все объекты для голосования определяются относительно адреса проживания, который вы укажете при регистрации.

ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ГОЛОСОВАНИЯ
1. Перейдите на платформу обратной связи «Госуслуги. Решаем вместе».
2. Авторизуйтесь на сайте через Госуслуги. Если Вы не зарегистрированы на Госуслугах, нажмите “Зарегистрироваться” для создания учетной записи. Выберите для голосования муниципалитет в регионе проживания или регистрации.
3. Выберите из списка одну общественную территорию, которая, по вашему мнению, должна быть благоустроена в первую очередь. В случае голосования за дизайн-проекты выберите из списка один проект для реализации.

Голосование по месту жительства, которое проводят волонтеры
В период голосования волонтеры будут консультировать жителей по вопросам формирования комфортной городской среды и расскажут о том, как можно проголосовать за понравившуюся территорию.

Общение с волонтером займет у вас не более 7 минут. Волонтер с помощью планшета продемонстрирует вам перечень территорий, участвующих в голосовании. Затем он предложит пройти авторизацию с помощью мобильного номера телефона или через Госуслуги. После этого вы сможете выбрать из перечня одну территорию, которая, по вашему мнению, должна быть благоустроена в первую очередь, или дизайн-проект для реализации.

Подведение итогов
Итоги голосования будут опубликованы на портале проекта «Формирование комфортной городской среды». Общественные территории, набравшие наибольшее количество голосов, благоустроят уже в 2024 году.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ «ФОРМИРОВАНИЕ КОМФОРТНОЙ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ»
В реализации программных мероприятий по формированию комфортной городской среды ежегодно принимает участие более 1,5 тысяч муниципальных образований в 84 субъектах Российской Федерации.

Более 55 тысяч объектов благоустройства, из них 22 609 (102% от запланированного на 2022 год показателя 22 129 территорий) и дворовых – 32 774 благоустроено за время реализации национального проекта «Жилье и городская среда», запущенного Президентом страны с 2019 года.

Также стоит отметить, что по итогам 2022 года всего благоустроено 11 063 объектов, в том числе:

– 5 265 общественных территорий;
– 5 798 дворовых территорий.
Вовлечение россиян в преобразование городской среды – Всероссийское онлайн голосование за новые объекты благоустройства

В России с 2021 года создан прямой механизм по вовлечению россиян в процессы благоустройства городской среды, ежегодно в апреле и в мае проходит Всероссийское онлайн-голосование по выбору объектов благоустройства.

В этом году пройдет очередное Всероссийское онлайн-голосование, в котором примет участие более 1,5 тысяч муниципальных образований. Порядка 5 тыс. объектов будет выставлено на выбор россиянам, те объекты, которые наберут наибольшее количество голосов будут реализованы в приоритетном порядке в ближайшее время.

Напомним, что в 2022 году прошло уже второе Всероссийское онлайн-голосование по выбору объектов благоустройства на онлайн-платформе za.gorodsreda.ru. На отбор были поставлены прядка 5 тыс. объектов. В голосовании принимали участие 84 региона. Почти 11 миллионов россиян проголосовали за проекты благоустройства городской среды, которые будут реализованы в 2023 году по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда».

Также в 2022 году более 51 тысячи волонтеров во всех муниципалитетах – участниках сопровождали ход голосования. Хоть отбор территорий и проектов на онлайн-голосовании был дистанционным, без оффлайн-помощи было не обойтись. Волонтеры помогали местным жителям определиться со своим голосом, консультировали по объектам, и предоставляли возможность проголосовать через специальное приложение для волонтеров.

Именно в 2021 году впервые был запущен прямой инструмент влияния горожан на городскую среду в городах: Всероссийское онлайн голосование позволяет каждому человеку выбрать приоритетный вектор и внести вклад в развитие своего региона. В первом голосовании приняло участие 9,7 млн человек.

Всероссийский конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды

Всего по итогам VII Всероссийских конкурсов лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и в исторических поселениях выбраны 800 проектов – победителей. Из них реализовано – 473 (118% от планового значения на 2022 год – 400 проектов).

Памятка: Всероссийский конкурс лучших проектов создания городской среды в этом году будет проводиться уже в восьмой раз, итоги будут подведены на ежегодном форуме «Среда для жизни». Сам конкурс был запущен в 2018 году, старт которому на Форуме малых городов и исторических поселений дал президент России Владимир Путин. Конкурс проводится Минстроем России по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды национального проекта «Жилье и городская среда». Участниками могут стать муниципальные образования в двух категориях – исторические поселения и малые города с населением до 200 тыс. человек.

Напомним, что начиная с 2021 года на проведение Конкурса выделяется ежегодно 10 млрд. рублей, соответственно это позволило увеличить количество победителей до 160. В 2022 году Президентом Российской Федерации по итогам XXV Петербургского международного экономического форума поручено предусмотреть Минстрою России дополнительные бюджетные ассигнования из федерального бюджета на мероприятие по созданию комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях – победителях Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в размере 10 млрд. рублей ежегодно.

Цель конкурса — поддержка проектов по созданию привлекательных, комфортных городских пространств в малых городах и исторических поселениях. Обновленные пространства повышают качество жизни, становятся точкой притяжения как жителей города, так и туристов, способствуют развитию локальной экономики.

Цели Конкурса:

создание современных, комфортных общественных пространств;
создание в городах привлекательной среды, с ярким национальным характером;
развитие исторических территорий и сохранение историко-культурного наследия;
повышение индекса качества городской среды и сокращение городов с неблагоприятной средой;
создание механизма прямого участия граждан и увеличение доли граждан, принимающих участие решении вопросов развития городской среды;
воспитание нового поколения архитекторов и создание городских команд.
К участию в Конкурсе допускаются малые города с численностью населения до 200 тыс. человек, а также исторические поселения федерального и регионального значения, кроме городов федерального значения и административных центров субъектов Российской Федерации.

Процедура оценки конкурсных заявок предусматривает 3 этапа:

предварительная квалификационная оценка, осуществляемая привлеченными экспертами в области архитектуры, градостроительства, охраны культурного наследия, экономики, социологии, антропологии, археологии и др. При этом каждый эксперт оценивает только по своему направлению;
итоговая квалификационная оценка и определение финалистов Конкурса межведомственной рабочей группой, в которую входят представители федеральной конкурсной комиссии и приглашенные эксперты, которые оценивают все заявки по всем критериям;
определение победителей Конкурса Федеральной комиссией под председательством М.Ш. Хуснуллина.

Критерии оценки конкурсных заявок оценивают:
– степень и разнообразие форм участия граждан и социокультурного программирования территории;
– качество архитектурных и планировочных решений;
– обоснованность выбора места, востребованности территории, синхронизацию с другими проектами;
– сохранение историко-градостроительной и природной среды;
– прогнозируемые экономические и социальные эффекты.
В соответствии с методикой оценки данные критерии детализируются на показатели и индикаторы, позволяющие глубоко и комплексно рассмотреть каждую конкурсную заявку. Критерии имеют равный вес в 20 баллов, соответственно заявка может набрать максимально 100 баллов.
Размер вознаграждения и количество победителей определяется Федеральной комиссией для каждой категории и подгруппы участников конкурса с учетом общего объема премиального фонда конкурса и объема общего премиального фонда, приходящегося на соответствующую категорию с учетом п. 24 Правил (в зависимости от количества победителей в категориях и подгруппах).
При этом в категории «исторические поселения» определяется не менее 10 победителей, количество победителей в остальных подгруппах пропорционально количеству поданных заявок.
Победителям предоставляются средства государственной поддержки в размере от 35 до 100 млн. рублей (по решению федеральной комиссии) в форме иного межбюджетного трансферта на реализацию проекта. Для реализации проекта возможно привлечение средств местного бюджета и внебюджетных источников финансирования. При этом софинансирование не является обязательным.

Проведение конкурса и реализация проектов победителей позволяет достичь таких эффектов как:
– сокращение оттока жителей из малых городов;
– укрепление патриотизма и развитие социальной ответственности;
– развитие туризма;
– развитие профессиональных компетенций на местах;
– развитие местного производства и создание новых рабочих мест;
– появление новых архитекторов и создание команд городского развития на местах.

Первый конкурс был проведен в 2018 году (подана 451 заявка от 82 субъектов, определено 80 победителей из 43 субъектов, второй в 2019 году (подано 330 заявок от 77 субъектов, определено 80 победителей из 46 субъектов), третий в 2020 году (февраль) подано 300 заявок от 71 субъектов, определено 80 победителей из 43 субъектов). В первых трех конкурсах ежегодно определялось не менее 80 победителей с объемом финансирования 5 млрд. рублей ежегодно.
О проекте
Федеральный проект «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Жилье и городская среда» концептуально является продолжением приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды», который реализовывался в период 2017–2018 годов. Наработанный за два года опыт лег в основу федерального проекта, который стартовал в 2019 году.

Основная задача проекта — дать новый импульс развитию муниципалитетов на всей территории нашей страны.

Мероприятия по реализации федерального проекта позволят улучшить качество городской среды к 2030 году в полтора раза. В рамках федерального проекта благоустраиваются общественные территории, парки, набережные, а также реализуются проекты Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды.

Качественное благоустройство возможно только при участии граждан, поэтому еще одна задача проекта — сделать так, чтобы у каждого жителя страны старше 14 лет была возможность влиять на развитие городской среды. Эта платформа призвана сделать процесс участия в благоустройстве максимально простым и доступным.
ГОЛОСОВАНИЕ ДОСТУПНО ПО ССЫЛКЕ: https://78.gorodsreda.ru/objects/improvement/20627