Капитальный ремонт — это работы по восстановлению технических характеристик здания и улучшению показателей его эксплуатации. Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества. Вместе с тем, действующее законодательство предусматривает льготы для отдельных категорий граждан. На федеральном уровне льготы по уплате взносов на капитальный ремонт установлены, в частности, для следующих категорий граждан:

• инвалидов I и II групп, детей-инвалидов, граждан, имеющих детей-инвалидов (Федеральный закон от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»);

• Героев Советского Союза, Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы (Закон Российской Федерации от 15.01.1993 № 4301-1 «О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы»);

• инвалидов и большинства участников ВОВ, а также совместно проживающих с ними членов семьи;
• граждан, получивших или перенесших лучевую болезнь и другие заболевания в связи с радиационным воздействием вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС или с работами по ликвидации ее последствий, а также совместно проживающих с ними членов семьи (Закон Российской Федерации от 15.05.1991 № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»).

В Москве, согласно положениям Закона г. Москвы от 23.03.2016 № 10 «О мерах социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в городе Москве» льготой по уплате взноса на капитальный ремонт могут воспользоваться, в том числе:

• одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет (в размере 50 %);
• одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет (в размере 100 %).

Порядок оформления льготы по уплате взноса на капитальный ремонт в г. Москве регулируется Постановлением Правительства Москвы от 05.04.2016 № 161-ПП «О порядке предоставления собственникам жилых помещений мер социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в городе Москве». Так, для оформления льготы необходимо обратиться в МФЦ (если начисление платежей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и формирование платежных документов осуществляется с использованием автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ») или центр жилищных субсидий – в случае, если указанная система не используется.

В соответствии с законодательством Российской Федерации отсыпка земельных участков отходами производства и потребления, в том числе строительными отходами и отходами грунтов, запрещена.

В практике органов прокуратуры встречаются многочисленные случаи, когда недобросовестные организации в целях экономии денежных средств и иных ресурсов используют отходы, образовавшиеся от ремонтных и строительных работ, в целях выравнивания участка и изменения его рельефа.

Вместе с тем бой бетона, кирпича, мусор от разбора зданий, котлованные грунты представляют собой отходы, которые в соответствии с законом подлежат утилизации.

Таким образом, при использовании отходов в качестве «материала» в целях проведения строительных или земельных работах без соответствующей разрешительной документации (технических условий, сертификатов) лицо нарушает требования, установленные Федеральным законом «Об отходах производства и потребления», тем самым совершая правонарушение.

Незаконное размещение отходов на земельном участке влечет административную ответственность по ч. 1 ст. 8.2 КоАП РФ в виде штрафа на граждан в размере до 3 тыс. руб., на юридических лиц – до 250 тыс. руб.

Выгрузка отходов с использованием грузовых транспортных средств и техники квалифицируется по ч. 3.3 ст. 8.2 КоАП РФ и влечет наложение штрафа на граждан в размере до 55 тыс. руб., на юридических лиц – до 120 тыс. руб.

Организация несанкционированной свалки отходов влечет за собой административную ответственность по ст. 11.1 Закона Санкт-Петербурга от 31.05.2010 № 273-70 «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге» в виде штрафа для граждан в размере до 5 тыс. руб.,
для юридических лиц – до 1 млн. руб.

Кроме того, нарушение требований закона в области обращения с отходами может повлечь конфискацию транспортных средств и техники, являющихся орудиями совершения административного правонарушения, а также обязание виновного лица возместить ущерб, причиненный почвам.

Также за порчу земель предусмотрена уголовная ответственность по ст. 254 УК РФ (исправительные работы на срок до двух лет), а за нарушение правил охраны окружающей среды при производстве работ, если это повлекло существенное изменение радиоактивного фона, причинение вреда здоровью человека, массовую гибель животных либо иные тяжкие последствия, предусмотрена уголовная ответственность по ст. 246 УК РФ (лишение свободы на срок до пяти лет).

Старший помощник природоохранного

прокурора г. Санкт-Петербурга

С.О. Калядин

В соответствии с законом организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность, оказывающую негативное воздействие на окружающую среду, ежегодно обязаны сдавать ряд отчетов.

До 22 января 2023 года хозяйствующим субъектам, имеющим стационарные источники загрязнения атмосферного воздуха, необходимо представить в Северо-Западное межрегионального управление Росприроднадзора отчет по форме 2-ТП (воздух) (приказ Росстата от 08.11.2018 № 661).

До 25 января 2023 года юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие водохозяйственные или водоохранные работы, обязаны представить в Невско-Ладожское бассейновое водное управление отчетность по форме № 2-ОС – сведения о выполнении водохозяйственных или водоохранных работ на водных объектах (приказ Росстата от 28.08.2012 № 469).

До 01 февраля 2023 года хозяйствующим субъектам, осуществляющим деятельность в области обращения с отходами производства и потребления, необходимо представить в Северо-Западное межрегионального управление Росприроднадзора отчет по форме 2-ТП (отходы) (приказ Росстата от 09.10.2020 № 627).

До 10 марта 2023 года юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность на объектах I, II и III категории, обязаны представить в Северо-Западное межрегионального управление Росприроднадзора декларацию о плате за негативное воздействие на окружающую среду (приказ Минприроды от 10.12.2020
№ 1043).

До 15 марта 2023 года водопользователям необходимо представить сведения, полученные в результате наблюдений за водными объектами (в Невско-Ладожское бассейновое водное управление), а также данные учета объема забора (изъятия) водных ресурсов и объема сброса сточных вод (в орган, предоставивший водный объект в пользование: Невско-Ладожское бассейновое водное управление / Комитет по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности Санкт-Петербурга) (приказ Минприроды России от 06.02.2008 № 30, приказ Минприроды от 09.11.2020 № 903).

до 25 марта 2023 года хозяйствующие субъекты, осуществляющие деятельность, оказывающую негативное воздействие на окружающую среду (кроме объектов IV категории), обязаны представить в Комитет по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности Санкт-Петербурга или в Северо-Западное межрегиональное управление Росприроднадзора отчет об организации и о результатах осуществления производственного экологического контроля (Отчет по ПЭК) (приказ Минприроды 28.02.2018 № 74).

Более подробную информацию о требованиях к отчетности и порядке ее предоставления можно найти на сайтах вышеуказанных органов власти (nord-west-water.ru, rpn.gov.ru, infoeco.ru, rosstat.gov.ru).

За нарушение сроков подачи отчетности и их недостоверность виновные лица несут ответственность по ст. 8.5 КоАП РФ и ст. 8.14 КоАП РФ (штраф на юридических лиц – от 20
до 150 тыс. руб).

Старший помощник природоохранного

прокурора г. Санкт-Петербурга

Калядин С.О.

03.12.2022 в 35 отдел полиции УМВД России по Приморскому району Санкт-Петербурга поступило заявление о том, что в отношении Прусакова Валентина Константиновича, 23.02.1962 г.р. совершен грабеж.

После проведенной проверки сотрудниками органов внутренних дел, направленной на выявление обстоятельств совершенного преступления установлено, что по 03.12.2022 около 22:00 по адресу: Санкт-Петербург, ул. Афонская, д.14, у парадной №1 неизвестный открыто похитил у заявителя барсетку черного цвета, внутри которой находились ключи от квартиры, банковские карты, денежные средства в сумме 3500 рублей, мобильный телефон марки «Нокиа 105». 

В ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий сотрудниками уголовного розыска задержан Отажонов Хусанбой Уктамович, 21.06.1981 уроженец Узбекской ССР. На территории Санкт-Петербурга зарегистрирован по адресу: Санкт-Петербург, ул. Щербакова, д.4/18, ранее несудимый, не работает.

В отношении Отажонова Х.У. возбуждено уголовное дело, по ч.1 ст.161 УК РФ т.е. открытое хищение чужого имущества. В настоящий момент в отношении задержанного избрана мера пресечения подписка о невыезде и надлежащем поведении.

Прокуратура Приморского района Санкт-Петербурга обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением в порядке ст. 45 ГПК РФ в защиту интересов Васильева Г.Л. к Юдину Ю.И. об обязании привести места общего пользования в квартире в надлежащее санитарно-техническое состояние.

Проверкой установлено, что более года соседом Васильева Г.Л. по коммунальной квартире – Юдиным Ю.И. самовольно проводятся ремонтные работы в местах общего пользования без согласования с Васильевым Г.Л., являющимся  сособственником данного жилого помещения, его захламление, что лишает Васильева Г.Л. возможности пользования и проживания в квартире.  

Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 28.11.2022 по гражданскому делу № 2-10935/2022 исковые требования прокурора Приморского района удовлетворены. После вступления решения суда в законную силу его исполнение будет поставлено на контроль прокуратуры района.

Прокуратура Приморского района Санкт-Петербурга в процессе рассмотрения гражданского дела по иску о выселении обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с встречным исковым заявлением в порядке ст. 45 ГПК РФ в защиту интересов Соколовой О.Н., являющейся пенсионером, инвалидом 2 группы, к Кузнецову М.В., Кузнецовой Л.В. о признании договора займа, договора купли-продажи квартиры недействительными, признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований прокурором указано, что в момент совершения сделок – заключения Соколовой О.Н. договоров займа денежных средств и купли-продажи принадлежащей ей квартиры, она не могла понимать значение своих действий и руководить ими, что подтвердилось заключением судебной психиатрической экспертизы.

Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 12.12.2022 по гражданскому делу № 2-1195/2022 исковые требования прокурора Приморского района удовлетворены в полном объеме. Исполнение указанного решения будет поставлено прокуратурой района на контроль после его вступления в законную силу.

Прокуратурой Приморского района Санкт-Петербурга проведена проверка по обращению собственника жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Комендантский пр., д. 71, стр. 1 в отношении управляющей компании ООО «Эрмитаж» по вопросу исполнения ей требований действующего законодательства при размещении установленной законом информации в ГИС ЖКХ.

Так, в ходе проведенной проверки с привлечением специалиста Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга установлено, что управляющей организацией не размещена информация о качестве оказанных услуг, выполненных работ по управлению многоквартирном домом, оказанных услуг, выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, не размещена информация о договорах на выполнение работ в целях надлежащего содержания лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, заключенных со специализированными организациями, не размещена информация об отчете, о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчётности 1 квартал 2022 года, не размещена информация о договорах, о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, о лицах, заключивших такие договоры от имени собственников помещений в многоквартирном доме, а также документы, подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договоры (в том числе, если такие договоры заключены УК с иными лицами, которые используют общее имущество). По данному факту прокуратурой района генеральному директору ООО «Эрмитаж» внесено представление, которое рассмотрено, признано законным и обоснованным. Обществом приняты меры по размещению на ГИС ЖХК установленной законом информации. Должностное лицо, отвечающее за размещение информации в системе привлечено к дисциплинарной ответственности.